إيهاب زين

ماذا يحدث إذا أنكر أحد أطراف العقد صحة توقيعه؟ في المعاملات القانونية، يعد التوقيع على العقد بمثابة إقرار صريح بمضمون ما جاء به، غير أن الأمور قد تأخذ منحى آخر إذا أنكر أحد الأطراف صحة توقيعه، مما يثير نزاعًا جوهريًا…

صيغة عقد رهن قطعة ارض ما هو عقد رهن قطعة الأرض؟ عقد رهن قطعة الأرض هو اتفاق قانوني يتم بين طرفين، حيث يقوم الراهن (مالك الأرض) بوضع الأرض كضمان لدين أو التزام معين لصالح المرتهن (الدائن). ويظل الراهن محتفظًا بحقوقه…

صيغة عقد رهن أرض زراعية يُعتبر عقد رهن الأرض الزراعية من العقود المهمة التي تضمن حقوق الدائن والمدين، حيث يتم بموجبه تقديم الأرض الزراعية كضمان للوفاء بدين معين، مع بقاء حيازة الأرض بيد المدين أو انتقالها للدائن وفقًا للاتفاق. ويشترط…

امتداد العلاقة الإيجارية في الإيجار القديم: متى يستمر العقد ومتى ينتهي؟ يُعد الإيجار القديم من أكثر الموضوعات إثارةً للجدل في الساحة القانونية والاجتماعية، خاصةً مع استمرار العقود لسنواتٍ طويلة دون زيادة تذكر في القيمة الإيجارية. ومن أهم القضايا المتعلقة بهذا…

ماذا يحدث اذا تم اكتشاف خطأ لغوي في اسم المدعي في ساحات المحاكم، الدقة في البيانات أمر جوهري، وأي خطأ – حتى لو كان بسيطًا مثل خطأ لغوي في اسم المدعي – قد يؤثر على سير الدعوى. لكن القانون وضع…

أخطاء يجب تجنبها عند كتابة استئناف الدعوى أخطاء يجب تجنبها عند كتابة استئناف الدعوى عند كتابة استئناف الدعوى، يجب مراعاة الدقة والتنظيم لتجنب الوقوع في أخطاء قد تؤثر على سير القضية. فيما يلي بعض الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها: مراجعة…

ما معنى الحكم مع وقف التنفيذ ؟  في عالم المحاكم والقضايا، أحيانًا نسمع مصطلح “الحكم مع وقف التنفيذ”، وناس كتير بتتلخبط في معناه، هل هو حكم؟ ولا مش حكم؟ وهل المتهم بيتحبس ولا لأ؟ خلينا نشرحها بطريقة سهلة وبسيطة. ما…

متى يتم انقضاء الدعوى الجنائية وحالات السقوط في القانون المصري في القانون المصري، تُعتبر الدعوى الجنائية وسيلة الدولة لمعاقبة الجناة، لكنها لا تستمر إلى الأبد، بل هناك حالات ينقضي فيها الحق في تحريكها أو استمرارها، وفقًا للقانون. أولًا: متى يتم…

الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر؟ من الأسئلة اللي بتشغل بال ناس كتير في السوق العقاري هي: مين المسؤول عن دفع الضريبة العقارية؟ المالك ولا المستأجر؟ الموضوع ده بيسبب لَبس كبير، خاصة إن كل طرف بيحاول يتهرّب من دفعها بأي…

دعوى الجنحة المباشرة ما هي دعوى الجنحة المباشرة؟ دعوى الجنحة المباشرة هي إحدى الوسائل القانونية التي يتيحها القانون المصري للمجني عليه أو المتضرر من جريمة معينة، لرفع الدعوى الجنائية بنفسه أمام المحكمة دون الحاجة إلى انتظار تحريك الدعوى من قبل…