إيهاب زين

صيغة عقد رهن أرض زراعية يُعتبر عقد رهن الأرض الزراعية من العقود المهمة التي تضمن حقوق الدائن والمدين، حيث يتم بموجبه تقديم الأرض الزراعية كضمان للوفاء بدين معين، مع بقاء حيازة الأرض بيد المدين أو انتقالها للدائن وفقًا للاتفاق. ويشترط…

امتداد العلاقة الإيجارية في الإيجار القديم: متى يستمر العقد ومتى ينتهي؟ يُعد الإيجار القديم من أكثر الموضوعات إثارةً للجدل في الساحة القانونية والاجتماعية، خاصةً مع استمرار العقود لسنواتٍ طويلة دون زيادة تذكر في القيمة الإيجارية. ومن أهم القضايا المتعلقة بهذا…

ماذا يحدث اذا تم اكتشاف خطأ لغوي في اسم المدعي في ساحات المحاكم، الدقة في البيانات أمر جوهري، وأي خطأ – حتى لو كان بسيطًا مثل خطأ لغوي في اسم المدعي – قد يؤثر على سير الدعوى. لكن القانون وضع…

أخطاء يجب تجنبها عند كتابة استئناف الدعوى أخطاء يجب تجنبها عند كتابة استئناف الدعوى عند كتابة استئناف الدعوى، يجب مراعاة الدقة والتنظيم لتجنب الوقوع في أخطاء قد تؤثر على سير القضية. فيما يلي بعض الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها: مراجعة…

ما معنى الحكم مع وقف التنفيذ ؟  في عالم المحاكم والقضايا، أحيانًا نسمع مصطلح “الحكم مع وقف التنفيذ”، وناس كتير بتتلخبط في معناه، هل هو حكم؟ ولا مش حكم؟ وهل المتهم بيتحبس ولا لأ؟ خلينا نشرحها بطريقة سهلة وبسيطة. ما…

متى يتم انقضاء الدعوى الجنائية وحالات السقوط في القانون المصري في القانون المصري، تُعتبر الدعوى الجنائية وسيلة الدولة لمعاقبة الجناة، لكنها لا تستمر إلى الأبد، بل هناك حالات ينقضي فيها الحق في تحريكها أو استمرارها، وفقًا للقانون. أولًا: متى يتم…

الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر؟ من الأسئلة اللي بتشغل بال ناس كتير في السوق العقاري هي: مين المسؤول عن دفع الضريبة العقارية؟ المالك ولا المستأجر؟ الموضوع ده بيسبب لَبس كبير، خاصة إن كل طرف بيحاول يتهرّب من دفعها بأي…

دعوى الجنحة المباشرة ما هي دعوى الجنحة المباشرة؟ دعوى الجنحة المباشرة هي إحدى الوسائل القانونية التي يتيحها القانون المصري للمجني عليه أو المتضرر من جريمة معينة، لرفع الدعوى الجنائية بنفسه أمام المحكمة دون الحاجة إلى انتظار تحريك الدعوى من قبل…

قانون الإيجار القديم يعتبر قانون الإيجار القديم من أكثر القوانين المثيرة للجدل في مصر، حيث يحدد العلاقة بين المؤجر والمستأجر وفقًا لضوابط خاصة تختلف عن الإيجار الجديد. في هذا المقال، سنوضح كل ما تحتاج معرفته عن قانون الإيجار القديم، الحالات…

دعوى فسخ عقد البيع عقد البيع من أهم العقود القانونية التي تُبرم يوميًا في مختلف المعاملات التجارية والمدنية. لكنه قد يواجه بعض المشكلات التي تستوجب فسخه، سواء بسبب إخلال أحد الأطراف بالتزاماته أو لظروف أخرى تمنع تنفيذ العقد. في هذه…